رییس جامعه هتلداران تاکید کرد: وضعیت صنعت هتلداری خوب نیست
رئیس جامعه هتلداران ایران بر مساعد نبودن شرایط گردشگری و هتلداری تاکید کرد. وی همچنین از بحرانهای مکرر صنعت هتلداری در چند سال اخیر سخن گفت.
جمشید حمزهزاده در نشست خبری که بههمراه جمعی از اعضای جامعه هتلداران و صاحبنظران صنعت هتلداری برگزار شد، گفت:
متاسفانه شرایط گردشگری و هتلداری اصلا خوب نیست و روزبهروز بدتر میشود و در چند سال گذشته مکرر با بحران مواجه شده و صنعت هتلداری بهشدت آسیب دیده است. علاوه بر این از ناحیه سیاستهای غلط بخشهای دولتی از جمله سازمان امور مالیات و وزارت گردشگری و نگاههایی که دیگر سازمانها به هتلها دارند، اذیت هستیم و از طرفی تورم و افزایش هزینهها نیز هتلداری را به زحمت انداخته است و هتلها زیانده شدهاند.
بیعلاقگی هتلهای زنجیرهای برای سرمایهگذاری در ایران
او سپس درباره شرایط سرمایهگذاری خارجی در هتلداری کشور، اظهار کرد:
هتلهای زنجیرهای علاقه ندارند در کشور ما سرمایهگذاری کنند. البته بیشتر هتلهای دنیا اعلام میکنند در کشوری که قیمت در اختیار دولت باشد وارد نمیشویم، منتها تعدادی شرکت جزئی در مشهد سرمایهگذاری کردهاند.
مادرشاهیان، رئیس جامعه هتلداران خراسان رضوی نیز گفت:
این استان قبلا رشد خوبی در صنعت هتلداری داشت، ولی به خاطر برخی مسائل با افت سرمایهگذاری مواجه شد. هرچند همین حالا حدود ۴۰ - ۵۰ هتل در حال ساخت هستند که تا یکی دو سال آینده بهرهبرداری میشوند که ۷۰ تا ۸۰ درصدشان چهار و پنجستاره هستند. امیدواریم مشکلات سرمایهگذاری در این بخش حل شود.
در ادامه نشست این سوال پرسیده شد که با توجه به اینکه خراسان رضوی بیشترین ظرفیت هتلی را دارد، اما ظرفیت اشغال آنها حدودا ۳۰ درصد بوده و با این شرایط چگونه برای سرمایهگذاران توجیهپذیر است، رئیس جامعه هتلداران خراسان رضوی اظهار کرد:
با وضعیت فعلی، سرمایهگذار در بخش هتل یا باید دیوانه باشد یا عاشق، چون اصلا طرح توجیهی وجود ندارد و توجیه اقتصادی هتلسازی صفر است.
حمزهزاده در ادامه این بحث گفت:
متاسفانه هیچگونه مطالعات نیازسنجی نداریم. اگر به وزارت میراث فرهنگی و گردشگری مراجعه کنید هیچ سیاستگذاری در این زمینه ندارد.
رئیس جامعه هتلداران ایران به این پرسش که اگر سرمایهگذاری توجیه ندارد و تعداد هتل برابر با حجم سفرها نیست، پس هدفگذاری برنامه هفتم توسعه برای جذب ۱۵ میلیون مسافر بر چه مبنایی بوده است؟ اینگونه پاسخ داد:
در افق ۲۰ ساله (۱۴۰۴) چقدر قرار بود توریست داشته باشیم؛ ۲۵ میلیون نفر، اما الان چقدر توریست داریم!؟ بنابراین برنامه هفتم توسعه باید منطبق با شرایط روز باشد. ما بهشدت حامی سرمایهگذاران هستیم ولی این حمایت باید بر اساس شرایط و نیاز کشور باشد.
شیروانی، عضو هیئت مدیره جامه هتلداران ایران و رئیس جامعه هتلداران همدان نیز درباره رقابت خانه مسافر با هتلها گفت:
تعارضی در ضوابط هتل و آن خانهها وجود دارد، آنها هزینه بالا یا مالیاتی نمیپردازند و آزادی را به شیوه نادرست به اجرا میگذارند، در حالی که در مقابل هزینههایی که هتلها میپردازند، قیمت آنها گران نیست. نباید که به مهمان خارجی خدمات ارزان و مجانی داد. باید به هتلها کمک کرد، میتواند آزادسازی نرخ صورت گیرد.
حمزهزاده در ادامه این بحث گفت:
واقعا رقابت نابرابری بین هتل و خانه مسافرها وجود دارد؛ هتلها مالیات و هزینههای حامل انرژی را میپردازند، در حالی که خانه مسافرها هیچیک از این هزینهها را نمیپردازند.
در ادامه این اظهارات، یکی از خبرنگاران متذکر شد که چرا همواره برای دفاع از هتلها سعی میشود خانههای اجارهای ناامن جلوه داده شود، این در حالی است که هتل واقعا برای اکثریت خانوادههای ایرانی گران است و بسیاری ناگزیر به این سمت میروند، که شیروانی در پاسخ گفت:
آیا ما در هتل ماهواره داریم؟!
مهدی رودبارکی، عضو هیئت مدیره جامعه هتلداران و نماینده هتلداران استان مازندران، این بحث را ادامه داد و اظهار کرد:
حاکمیت کشورهای پیشرو عوارض و مالیات را در مناطق گردشگری آنقدر بالا تعیین میکند که مردم سراغ خانه شخصی نروند، برای همین در سواحل کشورهای پیشرو دریا و هتل میبینید نه مثل مناطق شمالی ما که خوشنشین شدهاند.
او ادامه داد:
زمانی که خانه مسافر شکل گرفت برای قشر ضعیف بود، آن زمان سه قشر بودند؛ ضعیف، متوسط و قوی، اما الان دو قشر هستند؛ ضعیف و بدنه قوی، اما دقت نظر داشته باشید خانههای مسافر شکل نگرفتند که نرخ اجاره هفت هشت میلیون تومانی داشته باشند.
رودبارکی همچنین اظهار کرد:
آزادیهایی که در خانهها حس میشود با توجه به فضای فرهنگی موجود مثل روز روشن است، ولی اینگونه توجیه میشود که مهمان هتل بهدلیل نرخ گران اقامت بهسمت خانههای شخصی میرود.
مسیحالله صفا، رئیس جامعه هتلداران کیش نیز گفت:
در ۹۱ کیلومتر مربع جزیره کیش۲۲ هزار «خانه شبانه» داریم، فرق ما با مازندران این است کسی که در مازندران خانه اجاره میدهد مالک به هر حال حضور دارد، اما در کیش دلال خانه را ماهی ۱۰ میلیون اجاره میکند که سالانه ۱۲۰ میلیون تومان میشود، ولی در نوروز هر شب همان خانه را ۲۵ میلیون تومان اجاره میدهد و ما باید پاسخگوی وضعیت آنها باشیم. طبق آمار دادستانی نیز بیشترین خلافها در خانههای شبانه رخ داده است. این در حالی است که همین حالا اقامت در هتل پنجستاره کیش با صبحانه با بلیط رفت و برگشت چهار و نیم میلیون تومان است.
رئیس جامعه هتلداران کیش در ادامه بیان کرد:
در کشور ما دولتمردان، صنعت گردشگری را اشتغالزا نمیبینند و دیدگاه و نظرات شخصی خود را در نظر میگیرند و از پشت میز انتقاد میکنند که سرمایهگذار خارجی نمیتواند به ایران بیاید و وقتی این طرف میز مینشینند تاکید میکنند که سرمایهگذار باید بیاید.
صفا همچنین درباره استانداردسازی هتلها اظهار کرد:
در کیش ۵۲ هتل داریم که ۵۰ هتل استانداردسازی شده و ۶۰ هتل هم در حال ساخت است، آن هم در شرایطی که همین حالا ۱۹ درصد ظرفیت هتلها تکمیل است.
حمزهزاده، رئیس جامعه هتلداران ایران درباره برهمخوردن معادله عرضه و تقاضا در ایران، بیان کرد:
بیشتر مردم در وضعیت موجود برای سفر توان ندارند و در این وضعیت، عرضه و تقاضای واقعی کمرنگ شده است.
او درباره مالیات هتلها نیز گفت:
در دوران کرونا هتلها امهال مالیاتی داشتند، ولی همان بلای جانمان شد. تأسیسات گردشگری از ۵۰ درصد مالیات معافند که دوره آن تمام شده و ابلاغ آن تمدید نشده و دیگر اعمال نمیشود و تاسیسات گردشگری با مشکل مواجه شدهاند. ضرورت دارد در قانون برنامه هفتم توسعه بحث ۵۰ درصد معافیت مالیاتی اضافه شود. علاوه بر این معافیت مالیات ارزش افزوده شامل حال هتلهای کمتر از سهستاره شده و باید مشمول هتلهای دیگر هم شود.
ساختمان هتلهای کشور ایمن هستند، اما بعضیهایشان فرسوده شدهاند
حمزهزاده درباره ایمنی ساختمان هتلها در کشور با توجه به مشخص شدن ساختمانهای ناامن، اظهار کرد:
هتلهای کشور ایمن هستند برای همین گواهی کیفیت گرفتهاند. یک تعداد از هتلها فرسوده و قدیمی هستند و به تغییر کاربری نیاز دارند، ولی بهدلیل ضوابط این امکان را ندارند، ولی به وزارت میراث فرهنگی و گردشگری پیشنهاد دادیم که این هتلها تغییر کاربری داده شود و سرمایهگذار یک واحد اقامتی در جای دیگری احداث کند که امیدوارم همکاری کنند.